falta actualizar mayo/07                                                                                

CAMPOS de la REPUBLICA  ARGENTINA 

 Provincia de SANTA FE (994)

ESTANCIA  SANTA BÁRBARA.- 23.000 has  en Santa Fe

 ---1.- SUPERFICIE: Aproximadamente 23.000has.- 

--- 2.- UBICACIÓN: Provincia De Santa Fé, en los departamentos de San Cristóbal y 9 de Julio. El frente sobre ruta 2, recientemente pavimentada. 21 km. Dan sobre asfalto.- Fondos sobre ruta provincial Nº 3.-

 --- 3.- CARACTERÍSTICAS: Se trata de un complejo compuesto por ocho (8) estancias, que se encuentran en su totalidad en plena explotación.  Se vende el paquete.-

 ---4.- MEJORAS: Cascos con todas las comodidades.  Casa para personal, oficinas con teléfonos, fax, computadoras, radios para interconexión entre puestos.- Construcciones varias (galpones).- Alambrados en casi su totalidad nuevos.- Innumerables molinos, grandes represas, múltiples aguadas, pasturas, etc.- electricidad de la red troncal.-  Estación de servicio YPF frente a una de las entradas.- PASTURAS PERENNES (Gatton Panic, gramma rhodes, melilotus) en aproximadamente 2.500 has., otras 3.000 has de pasturas mejoradas.- Se puede hacer pasturas en la totalidad del establecimiento, con lo cual duplica o triplica su potencial.-

 --- 5.- APTITUD: Campo GANADERO por excelencia  (cría, recría e invernada) IDEAL para CABAÑAS.- Tiene una capacidad comprobada de 12.500 vientres con terneros, toros, etc.-

AGRICULTURA: EN 2.000 HAS SE PRODUJO SORGO Y GIRASOL CON GRAN RESULTADO.- Se tiene proyectado realizar por cuenta de terceros explotación hortícola y tambera.-

 PRECIO: U$S 7.781.000.-


 

--- SÍNTESIS de los distintos establecimientos que conforman el complejo ganadero SANTA BÁRBARA:

 

*      1) LA TIGRA: (6.771; 87 has., U$S 2.600.000).- 18 potreros.- Excelentes aguadas. Grandes represas, con amplios tanques y bebederos. Varias construcciones.  Casa de personal. 1 puesto. Galpón grande. 16 Km. de frente sobre Ruta Provincial Nº 2. A 7 Km. Estación de servicio YPF. Gran infraestructura. Instalaciones completas para el manejo ganadero (corrales, brete, cepo, baño, cargadero, balanza) sobre pavimento. Teléfono. Varios puestos internos unidos por radio VHF. Más de 1.500 has. De Gramma Rhodes implantado, que dura mas de 70 años.  Buenos caminos internos. Áreas apropiadas para hacer sorgo y girasol.- Se puede hacer feed lot sobre el pavimento, para hacer ciclo completo.-

*      2) ITATÍ: (992; 83 has., U$S 550.00).- Muy buen campo ganadero para cría y recría.- Pasturas de gramma rhodes y melilotus alba. Bien apotrerado.  Buenas represas, molinos y bebederos.  Tiene 4 Km. sobre pavimento. Electricidad de la red troncal. Radio.  Casa para personal. Capacidad para 500 vacas con recrías.-

*      3) ACHALAY: (1.220 HAS., U$S 690.000).- Ganadero (cría y recría).- Tiene dos hermosas casa de campo con galerías en sus cuartos costados.  Oficinas y casa de personal.  Muy bien apotrerado.- Pasturas de trébol y gramma rhodes.- Represas, molinos y bebederos.- Todo en perfecto funcionamiento.  A 4 KM de la entrada, por Ruta Nº 2 tiene la Estación de Servicio YPF.-  Teléfono. Electricidad, etc. Capacidad: 550 vacas con recrías.-

*      4) BATARAZ: (1.022 HAS. 56ª, U$S 740.000).- GANADERO. Se utiliza para cría de terneros/as.- Para 800 a 1.200 animales, dependiendo de su categoría.  HERMOSAS PASTURAS IMPLANTADAS.  Tiene 150 has. Aptas para girasol y sorgo, actualmente con pasturas.  Muy poco monte, además, ralo. Alambrados, represas, molinos y aguadas en muy buen estado. Todo funcionando. 3.000 metros sobre Ruta Nº 2 asfaltada.  Casa de personal. Electricidad de la red troncal.-

*      5) EL PALENQUE: (2.243 has: 78ª, U$S 525.000). Ocho (8) potreros. Instalaciones muy buenas. Algo de pastura.  Apto para cría y recría.  Para 800 vacas de cría.  Molinos en buen estado, sobre muy buen camino mantenido permanentemente, a 8 km del asfalto.  Campo limpio. Tiene solo 50 has. De monte ralo, ideal para el invierno.-

*      6) LA VERÓNICA: (3.257 has. 27 ª; U$S 618.00) Campo ganadero de cría y recría. 4 potreros. Molinos. Represas.  Casa para personal prefabricada.  Muy buen acceso.  No se inunda.- Alambrados en muy buen estado.-

*      7) CUATRO TORRES: (2.589 has. 77ª; U$S 890.000).- Hermoso campo ganadero para cría y recría.  Pasturas de Gatton Panic, Pasto elefante y Gamma Rhodes.- Casa de personal precaria pero en uso. Tiene isletas de gran fertilidad adentro, con monte alto.  Buen apotreramiento.  Alambrados, represas y molinos, todos en uso y en perfecto estado.- Sobre Ruta Provincial Nº 13. Está unido por el fondo con la Estancia La Tigra.  Caminos internos.- Le atraviesa el Arroyo Las Conchas, de agua dulce todo el año. CAMPO MUY PINTORESCO,  con áreas  de extraordinaria belleza natural. Ideal para TURISMO de Aventura y ganadería.  Tiene mas de 200 has. Que se pueden utilizar para agricultura de cualquier tipo.-

*      8) LA CORINA: (4.671 has. 98ª; U$S 1.168.000).- Campo de cría y recría. Actualmente se lo utiliza para recriar vaquillonas y vaquillas.  Casa de personal (Puesto).-Buen apotreramiento, molinos, represas, tanques, bebederos, todos en muy buen estado.- Radio.  Está a 30 Km del pavimento, sobre el Río Salado (agua dulce), sobre el cual tiene 7 u 8 Km. Siendo una fuente de agua permanente.-

 

---OTRAS CONSIDERACIONES: Por el estado del complejo ganadero, sus alambrados nuevos en casi la totalidad, tanto postes como alambres, la ubicación, el rendimiento comprobado, pasturas, mejoras y el precio, es hoy una oportunidad irrepetible para quienes deseen hacer una inversión inmobiliaria – ganadera de gran rentabilidad.-                                                                                             

PRECIO: U$S 7.781.000.-

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 FORESTACIÓN con ASERRADERO en FUNCIONAMIENTO:

--- AF 1)- ASERRADERO A ESTRENAR: UBICACIÓN: a pocos kilómetros de Gdor. VIRASORO (Ctes.), sobre Ruta Nacional Nº 14 pavimentada.- El predio cuenta con una superficie de 5 has.- Las MAQUINARIAS, MEJORAS, TINGLADOS e INSTALACIONES son NUEVOS a ESTRENAR.- La capacidad de corte mínimo por diez (10) horas de trabajo, son de 40.000 pies cuadrados.- PRECIO: U$S 557.000.- AVISAR con 48 hs de antelación para revisar.- 

--- AF 2)- ASERRADERO en funcionamiento.- Son 1.162 has., con 797 has. totalmente forestadas y, dentro de las otras 365 has., existen 40 has. de eucaliptos y 30 has. de pinos, siendo campo llano el resto de 295 has.- PRODUCE 35.000 pies de madera aserrada por día. (No trabaja a pleno por decisión de los dueños, lo hacen funcionar según sus necesidades, por eso los dos hermanos quieren vender).- Precio: U$S 4.700.000.-  (J.B.)   (Venta suspendida).-   

----- ADEMÁS: a)- SOCIEDAD AGRO-INDUSTRIAL: 20.000 has., más Molinos arroceros y afamadas marcas de arroz, total paquete accionario: U$S: 27.500.000.------------           ------- Ante interesados en firme, enviaremos más detalles y/o carpetas.------------------------- 

Tener en cuenta que en estos momentos hay una gran demanda por parte de inversores, para la adquisición de estancias y campos, por ello, las ventas son permanentes, de modo tal que es conveniente si resulta algún inmueble de interés, averiguar si aún permanece a la venta y si el precio es el mismo o varió.--------------------------------------------------------------          

Rogamos a Ud./Uds. Nos consulte acerca de mayor detalle sobre algunas de las propiedades mencionadas o sobre algunas otras que sean de vuestro interés y que no figuren en este resumen.

Estamos a disposición asimismo de los colegas del exterior o interior del país, hacemos notar que los precios de la tierra en nuestro país están aún por debajo de los precios en los principales países productores agropecuarios.

Disponemos de interesantes y atractivos negocios puntuales

Tenemos pedidos concretos de campos. Consúltenos si Ud. Quiere vender el suyo.

            Consultas al 4308-4325 o         SIGUIENTE