DEPARTAMENTOS

Nuevo Emprendimiento:   FELIPE VALLESE 1.463 - CABALLITO

Estudio E. Ferraris Ingeniería & Asociados  32 MONOAMBIENTES DIVISIBLES - EN EL CENTRO GEOGRÁFICO DE LA CAP. FEDERAL:

Su localización lo posiciona como atractivo para múltiples usos o destinos: Vivienda Permanente,

Profesional, Alquiler tradicional o temporario a extranjeros y/o Estudiantes Universitarios -

Valores desde: Departamento: U$S 52.800.- Cochera: U$S 13.180.-

Anticipo: Incluye la compra del terreno:   Departamentos: 30 %: desde U$S 15.847.- Cocheras: 30 % : U$S 4.000.-

Saldo 70 % en 24 cuotas:   Departamentos: desde U$S 1.541.- Cocheras: U$S 500.-

Lote: 8,66 x 40,64     Entre calles: Alte. F.J. Segui y   J.J. Biedma – a metros de Plaza  Irlanda y del Policlínico Bancario

Plano PLANTA BAJA Y COCHERAS – ((Se desarrollan 8 cocheras en Pta. Baja))

El edificio: Desarrollo inmobiliario que consta de:  32 unidades, DIVISIBLES, Aptos Profesional, en 9 pisos. 4 Dptos. por piso -

Cocheras optativas fijas     Todas las unidades son externas y cuentan con balcón.

El contrafrente cuenta con fondo libre protegido de futuras construcciones por modificación de código.

Hall de ingreso de moderno diseño Portero con posibilidad de visor y cámara de seguridad.

Práctica y moderna cocina americana integrada. Mesada de granito y barra separadora. Se puede separar.

Living comedor con terminaciones de paredes y cielorrasos en yesería, equip. c/conex. de TV y telefonía.

Ascensor Maldatec o similar, puertas automáticas, de ac.inox. en PB, Interior de acero inoxidable.

Portería en 9° piso – Portería auxiliar y seguridad en PB

Amenities:

En Pta Baja: Laundry (pileta y espacio para maquinas de lavado) - Espacio para bicicletas en P.B.

En Azotea: Parrillas – Mesada y pileta - Duchas - solarium    Otros Opcionales Equipamiento

Equipamiento y Terminaciones:

Provisiones y artefactos de los departamentos:   o Cocina y horno eléctricos 2 hornallas   o Baño completo.

o Mueble Desayunador y Muebles bajo mesada    o Instal. p/equipo A/A Split Frio/Calor.  o Ag. caliente: Central- Por sist.Termot. a gas, c/recirculación.

Terminaciones:

o Hall – Recepción: Porcelanato     o Pisos cerámicos en todos los departamentos.  o Estar-Comedor-Dormitorio: Enlucido de yeso

o Baños y cocinas: cerámica esmaltada     o Prep. para Sistema Black-Out    o Instalación para TV- TE   o Aberturas exteriores: carpintería aluminio blanca

o Mesada de Granito Gris o Bacha acero inoxidable o Grifería FV o similar o Sanitarios Ferrum o similar o Cañ. agua fría y cal.: Termof. - Aquasystem o similar

o Cañerías cloacales: Sistema Awaduct    o Escaleras: Alisado de cemento c/narices metálicas   o Paredes exter. y divis.: Ladrillo hueco 12x18x33 c/3 hil. aguj.

o Paredes Interiores: Ladrillo hueco 8x18x33   o Cocheras: Hormig. a la vista pintado - piso artíst.o alis cem.

Estupenda ubicación, próximo a:    • Avs. comerciales: 3 cuadras a Av. Gaona    2 a D. Alvarez - 8 a Av. Rivadavia (subte A)

Subtes: “A”: 8 cuadras - Est. Carabobo -   "B": 25 cuadras - Est. A. Gallardo   • Centros comerciales y entretenimiento:

4 cuadras a Hipermercado Coto    • Líneas colectivos: 44 – 76 – 84 – 92 – 99-– 106 – 124 – 172 – 181.

• Hospitales: 2 cuadras del Htal. Bancario 15:Htal. Israelita- 25:Htal. Italiano- 13:Alvarez

 Calle Felipe Vallese – Vista Oeste      Calle Felipe Vallese – Vista Este

Plaza Irlanda    Plaza Irlanda Plaza Irlanda    Fragata Sarmiento y Gaona Gaona y Donato Alvarez    Policlínico Bancario Plaza Irlanda

Plano SOLARIUM – PARRILLAS - DUCHA – ((Se desarrollan en Azotea 10º Piso))

  unidad        inversor                                  sup.   balcon sup     cdo.        total       bto.            ctas.

1 - A  LIBRE 40,10 2,20 42,30 1.519 64.260 20.578 2.774
1 - B VENDIDO Fer 40,10 2,20 42,30        
1 - C  LIBRE 36,00 2,20 38,20 1.509 57.650 18.446 2.486
1 - D LIBRE 34,60 2,20 36,80 1.510 55.550 17.770 2.395
2 - A  LIBRE 40,10 2,20 42,30 1.535 64.950 20.807 2.804
2 - B VENDIDO H R 40,10 2,20 42,30        
2 - C  LIBRE 36,00 2,20 38,20 1.520 58.050 18.584 2.505
2 - D VENDIDO H R 34,60 2,20 36,80        
3 - A  LIBRE 40,10 2,20 42,30 1.560 66.000 21.112 2.846
3 - B VENDIDO L I 40,10 2,20 42,30        
3 - C  VENDIDO MV&AJ 36,00 2,20 38,20        
3 - D VENDIDO NP 34,60 2,20 36,80        
4 - A  VENDIDO Fer 40,10 2,20 42,30        
4 - B VENDIDO W K / JP K - 3 40,10 2,20 42,30        
4 - C  VENDIDO Wils 36,00 2,20 38,20        
4 - D VENDIDO W K / JP K - 4 34,60 2,20 36,80        
5 - A  LIBRE 40,10 2,20 42,30 1.597 67.550 21.645 2.917
5 - B LIBRE 40,10 2,20 42,30 1.597 67.550 21.645 2.917
5 - C  LIBRE 36,00 2,20 38,20 1.576 60.200 19.272 2.598
5 - D VENDIDO J F 34,60 2,20 36,80        
6 - A  Pre-Reservado 40,10 2,20 42,30        
6 - B Pre-Reservado 40,10 2,20 42,30        
6 - C  Pre-Reservado 36,00 2,20 38,20        
6 - D Pre-Reservado 34,60 2,20 36,80        
7 - A  Pre-Reservado 40,10 2,20 42,30        
7 - B Pre-Reservado 40,10 2,20 42,30        
7 - C  Pre-Reservado 36,00 2,20 38,20        
7 - D Pre-Reservado 34,60 2,20 36,80        

TENEMOS MAS DEPARTAMENTOS DE 1 - 2 -3 Y 4 

AMBIENTES CON Y SIN DEPENDENCIA DE TODOS 

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