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BERNARDEZ  BERAZA

Gracias por visitarnos. Esperamos que pueda encontrar aquí todo lo que necesite y mucho más, no dude en hacernos llegar sus comentarios e inquietudes; gracias a ellos podremos mejorar nuestro sitio para que lo encuentre día a día más útil e interesante. 

Pídanos todos los informes que UD crea conveniente, para tomar la decisión tan importante, como es una inversión a futuro, luego solicite que le preparemos una visita, para así decidir 

Esta son algunas  mercadería que nos ingreso recientemente y que creemos poder recomendar por consideras muy buenas oportunidades, por calidad, por precio o por el lugar                                                                              

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Comentario: La chacra es puramente agrícola con rinde promedio de 31 quintales de soja por hectárea y se encuentra ubicada en una loma a 200 metros de Ruta Provincial N° 32 sobre camino vecinal

Casa Ref.: 10447
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CAMPOS AGRICOLAS EN URUGUAY Y GANADEROS

1000 has Soriano, índice coneat 127  campo con sistema de riego en el 60% de su area tiene poblaciones e instalaciones de trabajo todo en excelente estado a 15km de ruta nacional tiene represa de 80has su espejo de agua  precio 8000 la hectárea   índice coneat 127
 
  Chacra en Los Ceibos - Venta usd 230.000  Código: #21  Superficie: 5 Has   Chacra en Paraje Camino Los Ceibos, a pocos metros de Ruta 9. Casa de 2 dormitorios, amplia y cómoda. Todas las instalaciones y comodidades. Una extraordinaria oportunidad para estar cerca de todo y disfrutar el paisaje y el mar   VER MAS CHACRAS

1300 has San Jose  índice coneat 140
poblaciones y alambrados a reparar instalaciones de trabajo en estado aceptable campo de suelos virgenes
ubicado sobre ruta nacional excelentes aguadas
precio 7300 la hectárea  campos

20 has agrícolas Soriano  coneat 190
sin poblaciones ubicado en zona sojera
precio 10.500 la hectárea
 
110 has ganaderas en Soriano coneat 110
a 25 kms de centro poblado con todos los servicios
campo con partes mejorables para pasturas
precio 5400 la hectárea

CAMPOS S.JOSE Y SORIANOS

Estimado Gonzalez  le hago llegar el informe de este interesante campo en

san jose  50 HAS  en carpeta figura 7500   en 7000 son vendedores (350.)
esta fracción genera una rentabilidad anual entre los 15 a 17 mil dólares,  hay que agregarle que esta fracción por su ubicación y calidad en próximos años puede llegar aumentar de precio en un 30%
el estado de las poblaciones, casa galpón y demás es muy bueno,   hay alambrados que se deberían retirar para realizar un mejor trabajo agrícola en la fracción

34 has Calidad: agrícola  Poblaciones: si en buen estado Luz: si Agua: si  Acceso: sobre ruta asfáltica

Renta estimada: 700 kg soja por há por año   Los contratos de arrendamientos para agricultura siempre son a 2 años como mínimo con un 3ro opcional entre las partes. 

También para recomendar en Soriano, zona de gran potencial agrícola 75 has, (730.-9.5 x) dispone de 43 has con un índice coneat de 219.   índice coneat 150
tiene excelente casa, galpón y demás comodidades todo en excelente estado, al igual que estado de alambrados   esta a 14 kms de ruta nacional numero 2 que une a puente fray bentos, a tan solo 135 kms de puerto colonia.   esta fracción de compra a 9500 dólares la hectárea.   generaría una renta entre los 23 a 25 mil dólares anuales, pero vale aclarar que si bien el porcentaje es mas bajo que la otra fracción de San Jose   siempre es mas agil vender un campo en soriano que en cualquier otro lugar de Uruguay
además no solo por estar en zona sojera, sino que esta próximo a puerto granelero de nueva Palmira
accesos rapidos a frontera de Uruguay por puentes   en esta fracción se puede llegar a conseguir una financiación no mayor a 150 mil dólares y con un plazo no mayor a un año el campo esta para entrega inmediata.
 
La fracción
de 80 has en san jose, por ahora no esta  asegurada su venta (5.8 x -464.)
 
La fracción
de 256 has en San Jose esta disponible en venta a 7000 dólares la hectárea (1750.) tiene unas 210 has para uso agrícola no tiene poblaciones y los accesos están en estado aceptable algo mas de 5 kms para empalmar a ruta 3 no tiene poblaciones y se deberían reparar algunos alambrados
 
En
renta 650 has mixtas en colonia
   260 has  aptas  agrícola  resto de 390 has son uso ganadero pastoril se renta todo el lote, precio de lo agrícola 400 dólares por hectárea, 120 dólares lo ganadero esto se hace con contrato a 3 años y se acepta pago de semestre adelantado es próximo a ruta 23 Jd  VER MAS CAMPOS

venta 293 has  - Colonia.- del 90% agricola - Precio. 11.000 dolares financiado a 4 años   WRBM
Campo de 64 has  - Colonia. - agricola con mas del 90%. Precio 11.000 dolares WRBM
Arrendado por 2 años mas a 320 dolares por ha y por año.WRBM
 Campo de 328 has con costa de arroyo -Colonia. .- 80% agricola. Precio. 7.500 dolares.WRBM
Campo de 85 has, con 85% agricola en rotacion. Precio. 8.500 dolares WRBM

dos campos de 45 has c/u, divide fraccion de campo . los dos son del mismo dueño y se venden juntos uno . coneat bajo 70 y cuesta 7.500 y el otro , 180 de coneat y son 9.000 dolares x ha   WRBM

 PUNTA DEL ESTE   Fracción de tierra en parada 6 de Playa Brava, a aproximadamente 100 mts del mar, con un frente de 68 mts x 46 de fondo y apto para PB + 15 pisos.
El valor de venta establecido es de U$S 1300 x mts2, libres de gastos (se escuchan ofertas)

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Campo de 22hás detrás de Lomas de San Vicente en km. 169 de ruta 10, a 1 km. de la costa, una de las zonas próximas a José Ignacio.  No tiene mejoras, si algún tajamar y agua, desde gran parte del campo se ve el mar. Se pueden comprar desde 5hás en adelante y escucha cualquier oferta ya que es un hombre de avanzada edad y quiere vender.

El precio por hectárea es de U$S 100.000.

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La chacra son 5 hectáreas sobre camino “Los Ceibos” antes de llegar a ruta 9 (10 cuadras) próxima a San Carlos. 4 piques, buenos alambrados en todo el perímetro.  2 galpones grandes.   Casa amplia con detalles de pintura, solamente.  Luz   Agua

Piden U$S 220.000    -----------   OTRAS PROPIEDADES EN PUNTA DEL ESTE

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 Emprendimiento: FELIPE VALLESE 1.463 - CABALLITO VER MAS       

 

Benito Juárez campo de cría 640 hectáreas 3.800 la has -Balcarce 940 hectareas agrícola y ganadero 8.500 dólares la ha--Tedin 440 hectáreas agrícolas--Ayacucho 1.750 hectáreas campo muy bueno mixto 6.000 dólares la ha Rauch 650 hectáreas campo ganadero --180 hectáreas en chillar campo agrícola--La pastora 230 hectáreas  excelente campo agrícola           VER MAS  

 

PROPIEDADES EN ARGENTINA

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Garzón 30 hás apto para Olivos, a sólo 4 km de ruta 9 y 7 km de pueblo de Garzón. Próxima a establecimiento Agroland, a 15 km de José Ignacio y 35km de Punta del Este. Arroyo con agua permanente y fácil acceso. Suaves pendientes e increíbles vistas.    PRECIO DE VENTA U$D 20.000 x há

                         COLONIA,   informe de campo ganadero    ubicación: colonia   superficie: 368hás   calidad: ganadero  poblaciones: no  accesos; buenos por camino de ripio y senda de paso  precio:4000 u$s por há-NEGOCIABLES  croquis de ubicación y porcentajes de suelos  info realizado el  6-3-2012

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CAMPO EN LAVALLEJA - Ganadero 50%   ESTE LO TENGO DIRECTO EL PRECIO ES DE 3000 DOLARES POR HECT

 

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VENTA DE PROPIEDADES EN CAPITAL FEDERAL Y OTROS VER MAS  

VENTA DE PH EN CAPITAL, AV SAN JUAN Y CATAMARCA SON 90 M2 APROXIMADAMENTE EN 4 AMBIENTES BAÑO COMPLETO , BAÑO BAJO ESCALERA COCINA Y PATIO, ESPACIO AÉREO  PROPIO, FACILIDADES, CUOTAS, DOL 85.000

DEPARTAMENTO EN AV BELGRANO Y JUJUY, UN AMBIENTE CON BAÑO Y COCINA COMPLETA, FACILIDADES CUOTAS, DOL 48.000

HOTEL EN ALMAGRO MAZA Y DON BOSCO, SON 20 HABITACIONES, 11 CON BAÑO PRIVADO Y 3 BAÑOS GENERALES, TODO EN PLANTA BAJA, FACILIDADES, CUOTAS, DOL 420.000, ESTA HABILITADO

LOBOS -HARÁS 20 HAS VER MAS  

LOBOS, chacrita de 6,9 has. a la venta, tiene 6 has peladas y 0,9has, con parque, casa,  galpón  piscina se encuentra dentro del casco urbano de lobos. Valor 370.000 dólares .-
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URUGUAY - Campo en Cerro Largo – SE ARRIENDA  630 has en Cerro Largo a 20 km de Melo SE ARRIENDAN por 5 años 65 u$s/ha que por año por 15 años se baja el precio

Es arrendamiento agrícola (se puede plantar) parte soja y arroz

Casa con 4 dormitorios (con estufa y baño en cada uno de ellos) living comedor con estufa galpón grande 20 x 12 y otro mas chico, molino de agua con tanque australiano, ute a 2 km, Baño de ganado hormigón, tubo con todo completo, bien de alambres

 

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         chacra a U$S 135.000.oo EN COLONIA     VER MAS    

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- Casa de Servicio con cocina, 2 dormitorios y un baño.
- Casa de Personal con dependencia para capataz (2 dorm, 1 baño) y demás personal (3 dormitorios y 1 baño grande) Cocina y estar.
- Generador de 220V para luz. Garage + 3 galpones.
- Instalaciones de trabajo para ganado lanar y vacuno completas con baño de inmersión.
- Carnicería, aljibe, etc.
- Tiene unas 700 has de Monte Indígena ideal para coto de caza
- Es también un muy buen campo de Invernada (uso actual)
                 

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CAMPOS IMPORTANTES en URUGUAY VER MAS  

 

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN EN PUNTA DEL ESTE VER MAS          

Tener en cuenta que en estos momentos hay una gran demanda por parte de inversores, para la adquisición de estancias y campos y chacras  y otras mercadería por ello, las ventas son permanentes, de modo tal que es conveniente si resulta algún inmueble de interés, averiguar si aún permanece a la venta y si el PRECIO es el mismo o varió.---------------

------- ADEMÁS: a)- SOCIEDAD AGRO - GANADERA - INDUSTRIAL: 15.000 has. propias, más 4.000 has. arrendadas, más 3 Molinos arroceros y afamadas marcas de arroz cuyo producto exportan a más de vender en el mercado interno, ganado de primera calidad, maquinarias, vehículos, etc. etc., a tranquera cerrada, con una ganancia anual comprobable de U$S 4.000.000, total paquete accionario: U$S: 37.500.000.- Forma, lugar de pago y financiación se conversa.--------------------------------------------------------------------------------

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       ENTRE RÍOS VER         CHACO VER      CAMPOS EN EL NOA VER    SALADILLO VER 

      LOBOS  VER            GARAJES VER          BRANDSEN VER        SANTA FE VER

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